随着住宅限购令的层层收紧
众多资金失去了向住宅市场投资的机会
而商铺俨然成了新一轮投资新宠
▲实景图
但是集中商业、 产权式商业、社区商铺
3类商铺产品谁更具备优势?
一直是每个投资者思考的问题
但其实根本无需犹豫
社区商铺作为与人们
生活密切相关的商业地产形式、
其市场极为成熟 优势也十分明显
一、近邻消费群
社区商铺不仅仅是一个一个的铺子
TA见证社区的发展，留下美好的瞬间!
到附近的小店买买东西、聊聊天
与其说是顾客，不如说是一个小区的朋友
相比之其他商铺，很难有这样的融洽氛围
二、抗电商压力
如今电商行业的飞速发展
对各类实体商业的冲击十分巨大
然而住宅商铺具备及时性以及便捷性
下楼即购，购买即享
免去物流或出行带来的时间成本
保证了社区商铺经营的稳定性
这是当下电商无法企及的优势
三、经营范围广
社区商铺主要功能是提供方便
便利店、银行等，客群稳定
经营比较容易持续
相比之下其他商业体，却由于场地限制
或者是周边业态的关联性
经营范围饱受局限
于是乎有很多业主都在购买社区商铺
在自家门口当老板，生活事业两不误
四、转手出租快
购买了商铺，最快捷的收益方式
便是将商铺出租
相比其他商业租客需要考虑
人气、交通、氛围、运营
等等多方面综合属性
但对于社区铺的租客来说
本身具有社区人气
无论做什么都有其价值
所以除了一般的投资者
周边小区的全职太太
退休居民、以及手里有闲钱的人们
投资都会优先考虑自己小区的商铺
碧桂园·凤城府社区商铺
位于海陵路中轴正源，周边人潮汇聚
紧邻金鹰、一百、坡子街商业圈
稻河百年繁华，区域优势突显
随着住宅限购令的层层收紧
众多资金失去了向住宅市场投资的机会
而商铺俨然成了新一轮投资新宠
▲实景图
但是集中商业、 产权式商业、社区商铺
3类商铺产品谁更具备优势?
一直是每个投资者思考的问题
▲实景图
但其实根本无需犹豫
社区商铺作为与人们
生活密切相关的商业地产形式、
其市场极为成熟 优势也十分明显
一、近邻消费群
▲实景图
社区商铺不仅仅是一个一个的铺子
TA见证社区的发展，留下美好的瞬间!
到附近的小店买买东西、聊聊天
与其说是顾客，不如说是一个小区的朋友
相比之其他商铺，很难有这样的融洽氛围
二、抗电商压力
▲实景图
如今电商行业的飞速发展
对各类实体商业的冲击十分巨大
然而住宅商铺具备及时性以及便捷性
下楼即购，购买即享
免去物流或出行带来的时间成本
保证了社区商铺经营的稳定性
这是当下电商无法企及的优势
三、经营范围广
▲实景图
社区商铺主要功能是提供方便
便利店、银行等，客群稳定
经营比较容易持续
相比之下其他商业体，却由于场地限制
或者是周边业态的关联性
经营范围饱受局限
于是乎有很多业主都在购买社区商铺
在自家门口当老板，生活事业两不误
四、转手出租快
▲实景图
购买了商铺，最快捷的收益方式
便是将商铺出租
相比其他商业租客需要考虑
人气、交通、氛围、运营
等等多方面综合属性
但对于社区铺的租客来说
本身具有社区人气
无论做什么都有其价值
所以除了一般的投资者
周边小区的全职太太
退休居民、以及手里有闲钱的人们
投资都会优先考虑自己小区的商铺
▲实景图
碧桂园·凤城府社区商铺
位于海陵路中轴正源，周边人潮汇聚
紧邻金鹰、一百、坡子街商业圈
稻河百年繁华，区域优势突显